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爆料!深圳版中央公园要来了,终于不用再羡慕纽约了!

时间:2019-06-29 21:43:00 来源:未知
导语:也许在外人看来,高楼耸立的金融中心是纽约的象征 , 但在纽约市民看来,给他们带来舒适惬意的中央公园才是真正的生活象征,连美国总统特朗普也把自己的办公及居所设立于此,
 

爆料!深圳版中央公园要来了,终于不用再羡慕纽约了!

也许在外人看来,高楼耸立的金融中心是纽约的象征但在纽约市民看来,给他们带来舒适惬意的中央公园才是真正的生活象征,连美国总统特朗普也把自己的办公及居所设立于此,而美国前总统克林顿卸任后的办公室同样也选在了中央公园北大道。

爆料!深圳版中央公园要来了,终于不用再羡慕纽约了!

特朗普的复式豪宅不仅装修十分奢华,更重要的是房间视野开阔,可鸟瞰整个纽约中央公园!

从财富精英到两任总统,最吸引他们的还是纽约中央公园,准确来说,这是一种坐拥世界之巅的权力与快感,只有在纽约中央公园,俯瞰整个曼哈顿,才能彰显自己独一无二的身份地位。

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NO. 1|深圳需要一座中央公园!

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作为全国公园最多的城市之一,深圳公园总数达942个,森林覆盖率达40.04%,和纽约鳞次栉比的高楼大厦相比,深圳可以算得上是当之无愧的花园城市了。

但即便如此,人们一提到中央公园,想到的还是纽约。从曼哈顿中央公园到北京朝阳公园……纵观世界成熟大城市,均有一座成熟而富有特色的中央公园作为城市的代表符号。

深圳改革开放四十周年来,经济发展取得巨大硕果,去年GDP总量更是超越香港,位居全国第三,然而深圳却还没有一座能够代表自己的中央公园。

实际上,目前深圳中心区域已经没有新的可开发土地,如果非要开工建设,那么一切都要推土重来,因此这项工作一点都不比当初建设纽约中央公园轻松。

没有可开发的土地,就相当于巧妇难为无米之炊,再好的规划建设也只是空中楼阁。

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不过,最近深圳人迎来一个重大好消息,那就是今年香蜜湖高尔夫球场用地唯一的《房地产证》已被依法注销,收地工作取得了重要进展。

这块占深圳土地面积 0.07% 的深圳高尔夫俱乐部意义非凡,尽管只有1.4 平方公里,但它位于深圳最核心的地段,是深圳的心脏地带和城市绿肺。

以深圳高尔夫球场和香蜜湖为基础建设深圳城市中央公园,成为深圳未来最大的城市客厅,与纽约中央公园和伦敦海德公园一起并称世界三大标志性的城市中央公园。

在此前的 2015 年,深圳市政协委员郁亮也提交过《关于为老百姓做实事,打造深圳的 " 纽约中央公园 " 的提案》。

他建议将深圳高尔夫球场改造为以绿地为核心的全民健身体育公园,“这是球场唯一而正确的选择。

6月14日,据深圳市规划和自然资源局的通告显示,原香蜜湖美食城区域将建深圳改革开放展览馆,用地27305平方米!

而在昨天,人们发现香蜜湖美食街也正式进入到拆迁阶段!

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届时,在香蜜湖黄金地段,人们将徜徉在改革开放纪念馆和绿地广场,在1.4公里的城市绿肺下休憩放松,这就是未来深圳版的中央公园!

规划后的香蜜湖将还给市民一片绿化净土和人文展馆,更加提升了片区的居住和生态价值。

NO。 2|独家揭秘!

香蜜湖片区规划图流出!

每座城市都有自己的“中央公园”,而随着深圳的发展和湾区格局的建立,最有望和美国中央公园、英国海德公园媲美的就只有香蜜湖了。

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当初香蜜湖附近一个豪宅的广告词就是“神授的,未经雕琢的,为第一风景”,这句话深得人心,也把香蜜湖最大的优势一语道破。

实际上,香蜜湖已经是深圳乃至整个华南的豪宅聚居区之一,片区内的居住人群以高收入阶层为主,同时香蜜湖度假村、德式堡、名人俱乐部等高档的配套服务,使得整个片区的人文氛围以高档为主,这也是纽约中央公园的一大特性。

淘房志创始人顾洪波认为,除了宜居性,香蜜湖还有两大核心要素与纽约中央公园高度契合:

1,目前纽约中央公园紧邻曼哈顿,汇聚了世界顶端的金融财务公司与精英,而未来的香蜜湖公园紧邻深圳市民中心和福田CBD,再加上香蜜湖金融街的巨大潜力,未来这种城市核心区的公园才称得上中央公园。

2,纽约中央公园也是由公园和湖共同构成,香蜜湖公园也是由公园和湖共同构成,背靠连绵起伏的安托山、塘朗山,西邻43万㎡的农科植物园,作为城市中心绿核,这里的空气质量和自然风光远远优于市内其他片区。这种城市核心区+公园+湖的极度紧缺资源,才最具价值,也最有资格成为下一个中央公园。

另外,香蜜湖片区整体规划早早纳入政府十三五规划发展之中,今年深圳规土局还曾发布了一份香蜜湖片区城市设计国际咨询公告,指出香蜜湖片区打造成为深圳核心功能区规划建设的新标杆。

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▲ 深圳市香蜜湖片区城市设计国际咨询范围

香蜜湖片区规划旨在通过对片区的城市功能、公共空间、特色景观、三维形态、综合交通等内容进行系统性设计,给市民提供一个绿色生态、开放共享、文化活力的城市公共场所;

如此以来,这块区域更是需要一座文化公园来填补。前不久,淘房志独家拿到了一份《香蜜湖片区城市设计工作坊》的专题研究文件,通过研读,果然发现中央公园的影子!

这份研究文件汇聚了十位中外专家的智慧,大家首先肯定了香蜜湖地段的重要价值,这里涵盖了公园休憩、美食餐饮、商务办公、体育等多项活动,是市民休闲娱乐的天堂;

就如何解决公共空间可达性与吸引力不足的问题,专家们一致认为,需要开放更多公共空间,尊重自然,建造都市休闲公园!

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(注:此时高尔夫球场还未被收回)

在家在论坛网上,有网友称,“强烈建议改成20万居民的公园”,这一提议得到407个赞同。几十名网友留言表示,非常期待这一片区新建一个市政公园。

另有网友说,比起住宅和金融街,他觉得深圳更缺公园,深圳年轻人多、小孩子也多,现在每到周末节假日,深圳的公园都是人满为患。

也有网友指出,中央公园的建造会带动当地的房价,“以美国纽约的中央公园为例,能望到公园景观的房子都成了豪宅,中央公园本身还是世界标志性景点。

最后,再说说香蜜湖金融街,未来这里占地约140万平方米,拟规划为辐射粤港澳大湾区的新金融中心,将打造代表深圳参与国内国际竞争的金融总部集聚区!

资料显示,未来将有超过200家大型企业总部,上百家世界500强及上市企业入驻香蜜湖片区,金融机构更是居多,香蜜湖将是实至名归的金融聚集宝地。

NO。3|把香蜜湖美景装进窗户!

从曼哈顿中央公园,到伦敦海德公园,再到深圳……每一座城市的公园,都是令世界瞩目的绿色瑰宝,谁都渴望能够站在窗前俯瞰独一无二的公园美景。

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“会当凌绝顶,一览众山小”是每一个成功人士渴望的风景,而这一次,在香蜜湖,人们的目光转移到了天健天骄!

人们热爱纽约中央公园,是因为有一条举世闻名的第五大道,道路一侧汇聚了世界上所有的高档精品和奢华享受,而另一侧则是静谧的中央公园,它完美的划分开城市的繁华与静谧,契合了都市精英的生活要求,而在深圳,天健天骄所在的香蜜湖中心区同样也是闹中取静,也有一条将繁华隔离的静谧归家之路,香梅路。

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6月17日于天健天骄拍摄香梅路

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6月18日于天健天骄看北面塘朗山

一座与山湖为邻的城中豪宅,居然能把整个片区的美景收纳于一窗之内,天健天骄拥有莲花山和香蜜湖双向景观,独特的设计,使天骄项目重新定义了中心区豪宅的属性,周边配套成熟,交通便利,是人们品质追求与惬意生活的理想选择。

而根据淘房志掌握的消息,今年下半年即将入市的天健天骄将会是深圳人入住香蜜湖的绝好机会!

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项目临近景田站(地铁2号线和9号线交汇处),双地铁口物业,出行车公庙商圈、福田地铁站、购物公园等方便快捷。

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6月19日于天健天骄看平安金融中心

需要提醒大家的是,今年深圳福田入市的新盘已经所剩无几了,而天健天骄作为香蜜湖豪宅区内即将入市的项目,既享受片区内成熟的配套,又拥有香蜜湖和莲花山不可复制的生态资源;

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6月20日于天健天骄看香蜜湖

更重要的是,由于目前政策因素,淘房志预测天健天骄的备案均价将在12万左右,而附近二手房水榭花都的均价都16万+了;对于不少新贵阶层来说,天健天骄的门槛刚刚好,而手握三四百万的刚需族也可以入手,不得不说,机会真的难得!

据悉,天健天骄项目展示中心预计在7月初开放,感兴趣的朋友千万不要错过了!


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